公积金抵押贷款怎么贷(公积金抵押贷款怎么贷利率) - 鸿海伟业生活资讯网
- 1、个人公积金抵押贷款怎么贷
- 2、公积金抵押贷款怎么贷?全流程攻略来了
- 3、住房公积抵押怎么贷款
-
苹果软件更新在哪里 - 鸿海伟业生活资讯网
-
买房首付计算 - 鸿海伟业生活资讯网
-
九价疫苗时间 - 鸿海伟业生活资讯网
-
广州塔的介绍(广州塔的介绍英文) - 鸿海伟业生活资讯网
-
成都落户咨询(成都落户咨询的 *** 号码是多少) - 鸿海伟业生活资讯网
-
四川省人社(四川省人社厅官网) - 鸿海伟业生活资讯网
-
中医大省医院 - 鸿海伟业生活资讯网
-
峨眉山租房 - 鸿海伟业生活资讯网
-
全城热恋钻石 - 鸿海伟业生活资讯网
-
高速免费吗 - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览:
个人公积金抵押贷款怎么贷
住房公积金贷款所需材料:借款人及其配偶的户口簿.借款人及其配偶的居民身份证;借款人婚姻状况证明;购房首付款证明;银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;符合法律规定的房屋买卖合同或协议。贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;银行放款,贷款人履行还款责任。
【拓展资料】
一、个人住房公积金贷款是政策性的住房公积金所发放的委托贷款,是指按时向资金管理中心正常缴存住房公积金单位的在职职工,在本市购买、建造自住住房(包括二手住房)时,以其拥有的产权住房为抵押物,并由有担保能力的法人提供保证而向资金管理中心申请的贷款。该贷款可由资金管理中心委托银行发放。为进一步推动住房商品化、社会化的进程,住房公积金发放的主要对象要由住房开发公司转向普通居民。个人住房公积金贷款是政策性的住房公积金所发放的委托贷款,是指按时向资金管理中心正常缴存住房公积金单位的在职职工,在本市购买、建造自住住房(包括二手住房)时,以其拥有的产权住房为抵押物,并由有担保能力的法人提供保证而向资金管理中心申请的贷款。该贷款可由资金管理中心委托银行发放。为进一步推动住房商品化、社会化的进程,住房公积金发放的主要对象要由住房开发公司转向普通居民。
二、住房城乡建设部、财政部、中国人民银行2015年8月31日联合发布关于调整住房公积金个人住房贷款购房更低首付款比例的通知。为进一步完善住房公积金个人住房贷款政策,支持缴存职工合理住房需求,对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的,更低首付款比例由30%降低至20%。北京、上海、广州、深圳可在国家统一政策基础上,结合本地实际,自主决定申请住房公积金委托贷款购买第二套住房的更低首付款比例。通知自2015年9月1日起执行。
三、个人住房公积金贷款期限为1-30年(其中购买二手住房贷款期限为1-10年),并不得长于借款人距法定退休年龄的时间;临近退休年龄的职工,在考虑其贷款偿还能力的基础上,可适当放宽贷款年限1-3年。个人住房公积金贷款利率,由住房制度改革委员会根据中国人民银行有关规定执行。贷款期间遇国家法定利率调整,则贷款利率做相应调整。已发放的贷款,当年内不作调整,调整时间为下年度的元月一日,贷款期限在一年以内的(含一年),贷款利率不作调整。
四、由于公积金贷款利率要比商业性贷款利率低一个百分点,因此在组合贷款中,要合理地设定较长的公积金贷款年限和较短的商业性贷款年限。如此,在同样的还款压力(即还款额相等的前提)下,就能以多偿还利率较高的商业性贷款而减少利息费用的支出。目前根据相关的公积金政策,所购房屋为一手房和竣工5年以内的次新房的,公积金贷款最长年限为30年,所购房屋为二手房的,公积金贷款最长贷款年限为15年,并且不能超过借款人法定离休或者退休时间后的5年,即男性借款人可以贷到65岁,女性借款人可以贷到60岁。由于一户家庭(夫妻)只可贷一笔公积金贷款。因此如果夫妻的年龄差异不大,那么丈夫来做贷款人,申请到的贷款年限时间更长;如果夫妻年龄相差较大,年龄较小的那一方做贷款人,就可以申请到期限更长的公积金贷款。
公积金抵押贷款怎么贷?全流程攻略来了
; 公积金在人们的日常生活中,虽然不是很起眼,也没有起到很大的作用,但是在一些贷款方面,却能够帮用户不小的忙。尤其是在申请住房贷款时,公积金贷款的利率是更低的。公积金抵押贷款怎么贷?全流程攻略来了!
公积金抵押贷款怎么贷?
首先借款人需要去住房公积金中心提交贷款申请,然后准备好买房材料、填写贷款申请表格等。之后公积金管理中心的人会对借款人进行询问,主要是询问个人资料、经济状况、公积金缴存情况等。
审核完成后,如果借款人符合公积金抵押贷款的条件,就会进行签署合同和抵押贷款表。之后中心经办人员会进行复审。复审通过后,借款人还需要去当地相关机构进行备案。备案完成后,金融机构那边也没有什么问题的话,就会进行放款了。
公积金抵押贷款基础申请条件:按月连续、足额缴存六个月(含)以上,具有完全民事行为能力的在职职工;借款人及配偶近两年内(含)无五期(含)以上不良贷款(或贷记卡)记录的,贷款(或贷记卡)当前不存在逾期;借款人及配偶上次公积金贷款连续三次以上逾期,或累计六次以上逾期。
公积金抵押贷款期限:贷款更低期限为1年,更高期限30年。不超过夫妻双 *** 定退休年限,男性60周岁,女性55周岁。对信誉良好、收入稳定、身体健康、有偿还贷款能力适当可延长1至5年。
以上就是对于“公积金抵押贷款怎么贷”的相关内容分享,希望能够帮助到大家!
住房公积抵押怎么贷款
住房公积金抵押贷款流程
1、贷款申请:借款人持有效购 (建)住房资料、首期付款凭证领取、填写申请表,由借款人(配偶)单位签章后连同所需提供贷款材料交由中心审核作面谈。
2、中心审批:中心据借款人申请材料结合其公积金缴存等情况,对借款申请进行审核;批准后通知借款人 (房产共有人)签订借款(抵押)合同、开办还款帐户及办理保险手续。
3、签订合同:借款人签订借款 (抵押)合同并填写房地产抵押(或期权)登记表等,交由中心经办人核对;同时,根据在受托银行开办的还款帐户填写划款授权书及借据。
4、银行会审:中心经办人将核对无误且由委托人、借款人、保证人三方签章的借款合同、划款授权书、借据等材料送交受托银行会审;受托银行在两个工作日内将会审后并签章的借款合同返回中心。
5、抵押登记:借款人持受托银行审验后的借款合同、抵押合同、房产抵押登记表及相关材料,到房地产管理部门办理抵押登记、备案手续;办理完毕将期权抵押证明(或他项权证)交回中心。
6、资金划拨:中心根据办理完善的借款(抵押)合同、房产抵押登记证明(或房屋他项权证)等,将贷款资金划拨至中心在受托银行所设立的委托贷款专户,并通知受托银行发放公积金抵押贷款。
7、发放贷款:受托银行根据中心的划款通知、放款名单及借款合同等,在两个工作日内发放贷款及填写贷款发放日期等。贷款发放后及时将有关合同、借据等材料返回中心。
8、贷后管理:中心对受托银行发放贷款后返回的借款合同、借据、抵押合同及相关材料等进行分类、整理后,录入微机,归档保存。同时,通知借款人到中心领取借款 (抵押)合同及借据等。
办理公积金贷款所需材料
(1)申请人和配偶的身份证各3份(正反两面)、户口簿原件及复印件2份(含首页,户主页,本人页)、住房公积金贷款提前还款和结清须知
(2)按照住房公积金《委托贷款合同》约定,借款人正常还款满12个期后;可申请提前部分还款,或全部结清剩余贷款本息;
(3)提前部分还款时; 注:提前部分还款时,携带前①-③项资料。
相关提示;受托银行在两个工作日内将会审后并签章的借款合同返回中心:借款人签订借款 (抵押)合同并填写房地产抵押(或期权)登记表等;
(4)配偶一方申请了住房公积金贷款,如有逾期请先在还款帐户内存入足够的资金、借据等材料送交受托银行会审。
公积金抵押贷款怎么贷
未来四天雷阵雨频繁光顾北京 今天局地暴雨伴雷电下辖地区今天天气
黄坤明在外宣工作会强调:展现真实立体全面的中国周边地区今天天气
城市天气预报
- 热门
- ABCD
- EFGH
- JKLM
- NPQR
- STWX
- YZ
国际城市天气预报
- 亚洲
- 欧洲
- 美洲
- 大洋洲
- 非洲
合作伙伴
- cba新赛季赛程 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都超市(成都超市排名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国旅游城市排行榜(中国旅游城市排行榜前100) - 鸿海伟业生活资讯网
- 指标管理系统(中小客车指标管理系统) - 鸿海伟业生活资讯网
- 双创周(河南双创周) - 鸿海伟业生活资讯网
- 林业工作总结 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都211(四川成都211) - 鸿海伟业生活资讯网
- 鞠婧祎个人资料(鞠婧祎个人资料简介及家世) - 鸿海伟业生活资讯网
- 超级八(超级全能学生) - 鸿海伟业生活资讯网
- 抽屉滑轨 - 鸿海伟业生活资讯网
- 北京更好的小学(北京较好的小学) - 鸿海伟业生活资讯网
- 活色生香电视剧的简单介绍 - 鸿海伟业生活资讯网
- 十大奢侈品牌排行榜(国际十大奢侈品牌排行榜) - 鸿海伟业生活资讯网
- 综合所得税率(综合所得税率表) - 鸿海伟业生活资讯网
- 儿童节礼物推荐 - 鸿海伟业生活资讯网
- 经典军婚小说推荐 - 鸿海伟业生活资讯网
- 李勤勤个人资料简介(李勤勤个人资料简介及图片) - 鸿海伟业生活资讯网
- 广西高校排名(2022广西高校排名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都茶文化 - 鸿海伟业生活资讯网
- 贵州省邮编(贵州省邮编地址) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都海拔 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都6号线地铁线路图(成都6号线地铁线路图换乘) - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川行政区划图 - 鸿海伟业生活资讯网
- 办理etc需要什么资料 - 鸿海伟业生活资讯网
- 科凡 - 鸿海伟业生活资讯网
- 北方水饺 - 鸿海伟业生活资讯网
- 西安十大美食排名(西安十大美食排名之一) - 鸿海伟业生活资讯网
- 明天成都限号吗(明天成都限号吗机动车) - 鸿海伟业生活资讯网
- 什么狗智商更高(什么狗狗智商更高) - 鸿海伟业生活资讯网
- 情慕君心(梦倾慕君心) - 鸿海伟业生活资讯网
- 李勤勤个人资料简介(李勤勤个人资料简介及图片) - 鸿海伟业生活资讯网
- 怎么扫描文件(怎么扫描文件给对方发过去) - 鸿海伟业生活资讯网
- 居住证申请(居住证申领凭证) - 鸿海伟业生活资讯网
- 金星幼儿园 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都市地震局(成都市地震局局长领导班子) - 鸿海伟业生活资讯网
- 端午热门景点出炉(端午热门景点出炉新闻) - 鸿海伟业生活资讯网
- 河南郭亮村(河南郭亮村疫情最新消息) - 鸿海伟业生活资讯网
- 全素敏 - 鸿海伟业生活资讯网
- 阆苑 - 鸿海伟业生活资讯网
- 北京饺子馆(哈尔滨文府街北京饺子馆) - 鸿海伟业生活资讯网
- 培芝奶粉 - 鸿海伟业生活资讯网
- 王耀庆个人资料简介(黄南州委书记王耀庆个人资料简介) - 鸿海伟业生活资讯网
- 热水器安装高度(厨房热水器安装高度) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都中医大学 - 鸿海伟业生活资讯网
- 培芝奶粉 - 鸿海伟业生活资讯网
- 铰链安装 - 鸿海伟业生活资讯网
- 心得体会200字 - 鸿海伟业生活资讯网
- 世茂城 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都学车网 - 鸿海伟业生活资讯网
- 网上备案 - 鸿海伟业生活资讯网
- 地震网最新消息(地震网最新消息刚刚四川) - 鸿海伟业生活资讯网
- 医保怎么查询余额 - 鸿海伟业生活资讯网
- 夏宇扬 - 鸿海伟业生活资讯网
- 羌族的风俗文化(羌族的风俗文化PPT) - 鸿海伟业生活资讯网
- 彪马是哪个国家的品牌 - 鸿海伟业生活资讯网
- 重庆限号规定 - 鸿海伟业生活资讯网
- 最萌同居关系 - 鸿海伟业生活资讯网
- 鞠婧祎个人资料 - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川省人社(四川省人社厅官网) - 鸿海伟业生活资讯网
- 陶瓷碗可以放微波炉加热吗(一般陶瓷碗可以放微波炉加热吗) - 鸿海伟业生活资讯网
今日生活指数
天气资讯
![免钉胶能保持几年不掉 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://rk86y.southerncal-cogic.org/images/415012.jpg)
![s佳通 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://rk86y.southerncal-cogic.org/images/774670.jpg)
![四川外国语大学是几本 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://rk86y.southerncal-cogic.org/images/950411.jpg)
![广州塔的介绍(广州塔的介绍英文) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://rk86y.southerncal-cogic.org/images/423030.jpg)
![20Mn2(20Mn2) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://rk86y.southerncal-cogic.org/images/847456.jpg)
气温排行榜
- 高温
- 低温
排名 | 城市 | 今天气温 |
1 | 退休金被砍无奈卖地还债 台退将批蔡英文害苦民众首任中国驻多米尼加大使张润递交国书 | 23~26 ° |
2 | 《未成年人节目管理规定》:不满10岁禁止代言广告山东潍坊暴雨洪灾共造成13人死亡 3人失踪 | 23~25 ° |
3 | 2018中国网络媒体论坛将于9月6日在宁波举行广深港高铁香港段将于9月23日正式运营 | 23~25 ° |
4 | 这位退休老书记的一记耳光 打醒多少麻木的心?国务院关于修改《全国经济普查条例》的决定 | 23~25 ° |
5 | 央视台长吐槽俄酒店肥皂:太粗糙 可从中国进口通辽现疑似牛炭疽疫情 科尔沁下达“疫区封锁令” | 23~25 ° |
6 | 中国6次警告闯南海岛礁美军机 美媒:中国地位牢固港媒:不为慰安妇出头 蔡英文当局成箭靶 | 23~25 ° |
7 | 进博会门票网售1500元一张?上海警方:假的 别信蔡英文不听劝致“断交” 马英九:快回“九二共识" | 20~25 ° |
8 | 民进党称居住证是“统战”国台办:抹黑是他们本性新组建的自然资源部“三定”方案公布 | 20~25 ° |
9 | 中国尼泊尔9月将再次军演 印媒这次又格外上心飞往武汉全日空客机折返成田机场:发现漏油痕迹 | 17~25 ° |
10 | 人民日报评遛狗母女与孕妇冲突:法律面前没有网红滴滴恢复深夜出行第一夜:新司机被刷 考核遭吐槽 | 12~25 ° |
1 | 中美面临的真正威胁其实是它 并不是关税哈尔滨太阳岛景区酒店火灾 107名消防员进场救援 | -24~-12 ° |
2 | 上海浦东:调研不是走多少地方 而是解决多少问题国民党大佬郝伯村夫人病逝 子郝龙斌望低调办后事 | -24~-9 ° |
3 | 欧盟通过新法对抗美对伊制裁 外媒:考虑中国因素网秦创始人与董事长隔空互怼 绑架到底有没有? | -23~-12 ° |
4 | 应对暴雨洪涝 应急管理部向山东安徽调拨救灾物资台湾前行政高官林益世贪腐获刑 月底将入监 | -23~-8 ° |
5 | 瑞媒称中国游客事件或由中方故意导演 中使馆驳斥吉林政协:接受李晋修辞去吉林省政协副主席 | -20~-8 ° |
6 | 央视台长吐槽俄酒店肥皂:太粗糙 可从中国进口麻省理工校长:中国不是那种国家 美对华政策犯错 | -20~-8 ° |
7 | “以房养老”试点四年不足百户参与 为何推向全国山东一医院存13万冷冻胚胎4成“无主”:最长20年 | -20~-5 ° |
8 | 新组建的自然资源部“三定”方案公布体育总局:失信被执行人等8类人列体育市场黑名单 | -19~-10 ° |
9 | 智利与阿根廷将对中国游客实行单一签证2018中国网络媒体论坛将于9月6日在宁波举行 | -18~-12 ° |
10 | 陕西西安雁塔区官网现“奇葩回复” 这三人被处理党报刊文:从强国兴衰规律看我国面临的外部挑战 | -18~-10 ° |
空气质量排行榜
- 最优
- 最差
排名 | 城市 | 今天空气 |
1 | “以房养老”试点四年不足百户参与 为何推向全国10月1日起 全军将再次响起嘹亮的军号 | 7优 |
2 | 黄坤明在外宣工作会强调:展现真实立体全面的中国美媒:中国七大军工企业跻身全球20强 | 7优 |
3 | 高管患癌后月薪由2.5万降至1200 律师:符合规定台湾歌手唱“轰炸辽宁舰”还黑解放军 网友:恶心 | 7优 |
4 | 哈尔滨北龙温泉酒店发生火灾 遇难人数已升至19人中国驻美大使回击白宫指责 坦言不知白宫谁说了算 | 7优 |
5 | 台北捷运传歹徒持刀刺人 女子胸口被划伤15厘米大陆通过居住证收集台湾居民个人资料?国台办回应 | 7优 |
6 | 中央广播电视总台与今日俄罗斯通讯社签署协议“间谍 洗脑” 港媒:美质疑孔子学院属于极端偏执 | 7优 |
7 | 科技日报:室内污染多严重?标准“说话”才靠谱赣州人大常委会原主任骆炳峰再获减刑八个月 | 7优 |
8 | 人民日报谈粉丝集资追星:平台履责 推进账目透明绍兴通报“义峰山矿区事件”:放射水平未明显升高 | 7优 |
9 | 体育总局:失信被执行人等8类人列体育市场黑名单山东潍坊暴雨洪灾共造成13人死亡 3人失踪 | 7优 |
10 | 八旬老妪获刑两年半欲保外就医被拒 河北监狱回应江苏大剧院:因舞台技术原因 德《人民公敌》退票 | 7优 |
1 | 欧盟通过新法对抗美对伊制裁 外媒:考虑中国因素山东潍坊灾区72万只禽类待处理 无重点传染病暴发 | 381严重 |
2 | 蔡英文的“出访庆功会”被紧急取消 民调也被收回长春长生问题狂犬病疫苗续种补种 要不要补怎么补 | 324严重 |
3 | 贪污受贿卖官渔色 面对下级和百姓他们被称一霸手异烟肼式私刑 无奈之举还是涉嫌犯罪? | 273重度 |
4 | 西方追着黑中国的这件事 刚刚被西方人自己打脸了这个村主任被指是“土皇帝” 上任前曾是监狱常客 | 270重度 |
5 | 新组建的自然资源部“三定”方案公布李登辉又攻击蔡英文了?李办急澄清:他不是那意思 | 269重度 |
6 | 陕西西安雁塔区官网现“奇葩回复” 这三人被处理西安734家无证照培训机构被叫停 并妥善分流学生 | 257重度 |
7 | 大连遭暴雨袭击内涝严重 超百个航班延误或取消未来四天雷阵雨频繁光顾北京 今天局地暴雨伴雷电 | 256重度 |
8 | 旧城改造“五证”皆无成烂尾 拆迁户7年无家可归投资的P2P平台踩雷咋办?江苏警方发了份维权攻略 | 229重度 |
9 | 中美面临的真正威胁其实是它 并不是关税网传陕西米脂县致9死案凶手被执死刑?警方:不实 | 229重度 |
10 | 37年最重大变化 “计划生育”四个字从这里消失陕西商洛环境执法工作人员被围困攻击 打人者被拘 | 226重度 |